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Alquilar o comprar: cómo decidir

6 de septiembre de 2026

Depende menos del mercado y más de cuánto tiempo te quedarás y de la estabilidad de tus finanzas.

Comprar suele convenir cuando vas a quedarte al menos cinco años, tus ingresos son estables y te quedan ahorros tras el enganche. La propiedad genera patrimonio y te permite adaptar la vivienda a ti. Alquilar suele convenir cuando valoras la flexibilidad, prevés mudarte o prefieres no inmovilizar dinero ni asumir el mantenimiento. Quien alquila cambia patrimonio por menores gastos iniciales y por que otro arregle el tejado. Haz las cuentas para tu caso: costo mensual total de cada opción, en cuánto tiempo comprar se equilibra y qué harías con la diferencia.